Domy na sprzedaż Prędocin-Kolonia

Opis oferty

Wyjątkowa posiadłość z dochodowym potencjałem – przestronny dom
i prosperujący sad

Poszukują Państwo miejsca, które łączy w sobie komfortowe warunki
mieszkalne z gotowym pomysłem na biznes lub rozbudowę
działalności? Ta oferta skierowana jest do osób szukających
przestrzeni, niezależności oraz nieruchomości o ogromnym potencjale
inwestycyjnym. Na sprzedaż trafia wyjątkowa posiadłość o
łącznej powierzchni blisko pięciu hektarów, w skład której
wchodzi duży, solidny dom oraz profesjonalne zaplecze
gospodarczo-sadownicze w miejscowości Prędocin-Kolonia.

Sercem nieruchomości jest wolnostojący dom o powierzchni 280 metrów
kwadratowych, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i pustaka.
Budynek został ocieplony siedmiocentymetrową warstwą styropianu, a
dach pokryto trwałą blachodachówką. Za ogrzewanie odpowiada
uniwersalny piec dwufunkcyjny na paliwo stałe, który pozwala na
korzystanie z węgla, drewna lub ekogroszku, co zapewnia
niezależność energetyczną. Dom wymaga drobnego remontu co daje
możliwość urządzenia go według własnych potrzeb.

Przestrzeń domu została niezwykle funkcjonalnie podzielona na trzy
poziomy, które idealnie odpowiedzą na potrzeby nawet
wielopokoleniowej rodziny.
Część parterowa to przede wszystkim strefa gospodarczo-logistyczna.
Znajduje się tu ogromny garaż o powierzchni około 80 metrów
kwadratowych, który z powodzeniem pomieści kilka samochodów lub
sprzęt rolniczy. Poziom ten uzupełnia praktyczne pomieszczenie
gospodarcze oraz imponująca, podziemna przechowalnia o powierzchni
ponad 62 metrów kwadratowych, gwarantująca stałą, niską
temperaturę przez cały rok.

Pierwsze piętro stanowi w pełni urządzoną, jasną i niezwykle
przestronną strefę mieszkalną. Centralnym punktem jest salon o
powierzchni blisko 31 metrów kwadratowych, idealny do rodzinnego
wypoczynku. Obok znajduje się widna, ustawna kuchnia o powierzchni
ponad 10 metrów kwadratowych. Do dyspozycji mieszkańców są trzy
ustawne pokoje sypialne, komfortowa łazienka, osobna toaleta oraz
szeroki przedpokój spajający całe piętro.

Poddasze budynku pozostaje w stanie surowym zamkniętym, co otwiera
przed nowym właścicielem ogromne możliwości aranżacyjne.
Przestrzeń ta została zaprojektowana z myślą o stworzeniu
drugiego, niezależnego mieszkania lub strefy rekreacyjnej. W
projekcie przewidziano miejsce na kolejny salon, dwa duże pokoje,
łazienkę, garderobę oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Gotowy biznes: Sad jabłkowy i profesjonalne zaplecze logistyczne
Nieruchomość otacza działka o powierzchni 4,74 hektara, z czego aż
około 4 hektary zajmuje zadbany, owocujący sad jabłkowy. To idealna
okazja na przejęcie funkcjonującego gospodarstwa lub rozwinięcie
własnej marki przetwórczej.
Co kluczowe dla prowadzenia działalności, na terenie posiadłości
znajduje się drugi, potężny budynek gospodarczy o powierzchni 271
metrów kwadratowych. Został on w pełni przystosowany do obsługi
produkcji sadowniczej i logistyki. W jego wnętrzu wydzielono
profesjonalną sortownię o powierzchni blisko 80 metrów kwadratowych
oraz trzy nowoczesne komory chłodnicze z agregatami, z których
każda liczy 37,5 metra kwadratowego. Dopełnieniem tej przestrzeni
jest zaplecze socjalne dla pracowników o powierzchni 79 metrów
kwadratowych, co pozwala na w pełni niezależne i profesjonalne
prowadzenie biznesu na miejscu.

Działka jest w pełni uzbrojona i przygotowana do intensywnego
użytkowania. Podłączono do niej prąd oraz miejski wodociąg, a
kwestie ścieków rozwiązuje nowoczesne, ekologiczne szambo, co
znacznie obniża koszty eksploatacji nieruchomości.
To unikalna oferta na rynku, która łączy w sobie funkcję
mieszkalną z gotową bazą produkcyjno-magazynową. Posiadłość
daje szerokie pole do popisu zarówno dla sadowników, jak i dla
przedsiębiorców szukających dużego terenu z halą i chłodniami
pod inny rodzaj działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację
nieruchomości i osobistego przekonania się o wyjątkowości tego
miejsca.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."